НачалоЗагородная недвижимость → Как проводится осуществление кадастрового учета?

Как проводится осуществление кадастрового учета?

Загородная недвижимость

С 1 марта 2008 года начинает действовать Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Данный закон включает указания по порядку учета недвижимости в едином государственном кадастре недвижимости далее – кадастре.

В государственном кадастре осуществляется учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также недостроенных строительных объектов.

Период до 01.01.2010 года является по закону переходным. В этот период учет недвижимого имущества производится органами технической инвентаризации, которые делают это в данное время, если иное не будет предусмотрено.

В течение переходного периода органы и организации, осуществляющие государственный и технический учет, а также техническую инвентаризацию для проведения государственной регистрации имущественных прав на недвижимость, могут оформлять регламентированные Законом кадастровые паспорта объектов недвижимого имущества п.3 ст.43.

Сведения о недвижимом имуществе, которые содержатся в кадастре, подтверждают существование определенных имущественных объектов с характеристиками, которые дают возможность определить объект недвижимого имущества не как индивидуальный неповторимость объектной характеристики), или же подтверждают прекращение существования объекта недвижимости. Кадастровые сведения необходимы при проведении государственной регистрации имущественных прав на недвижимость и при сделках с имуществом. Сведения о государственной регистрации имущественных прав на недвижимость отражаются в кадастре, с целью чего соответствующие государственные органы проводят установленное Законом согласование по вопросу обмена сведениями.

Реализация кадастрового учета производится по письменному заявлению собственника имущества либо их представителей в пределах двадцати рабочих дней.

Подготовку межевых планов, технического плана строения или здания в недостроенном состоянии, акта обследования о прекращении существования недвижимого объекта собственности на основании заявлений собственников по договоренности с ними проводят кадастровые инженеры. Кадастровый инженер при подготовке межевого плана составляет акт согласования местоположений границ участков земли с собственниками расположенных рядом участков п.1 ст.22, ст.37,40. Кадастровые инженеры в праве заниматься кадастровой деятельностью как индивидуальные предприниматели либо как работники юридического лица по трудовому договору. Кадастровые инженеры исполняют кадастровую деятельность, в отношении участков земли, согласно Закону, с 01.03.2008 г. А до 01. 01. 2011 г. кадастровую деятельность, кроме кадастровых инженеров, имеют право проводить лица с правом осуществления территориального землеустройства, действительным на день вступления нового Закона в силу п.1 ст.44.

После принятия постановления о кадастровом учете податель заявления получает кадастровый паспорт имущественного недвижимого объекта или кадастровую выписку о недвижимом объекте.

Общедоступные кадастровые сведения предоставляются соответствующим органом по запросам любых лиц.

Закон обязывает орган кадастрового учета помещать кадастровые карты на официальном сайте в Интернете.

В мире

Реставраторы вручную восстановят подворье Валаамского монастыря в Петербурге. Церковь во имя Казанской иконы Божией Матери подворья Валаамского монастыря была построена в 1905–1910 годах по проекту гражданского инженера, профессора архитектуры В.А.Косякова. Строительство храма велось на пожертвование прихожан. далее →

Состоялось освящение купола и креста кафедрального собора Казанской иконы Божией Матери. Во время мероприятия Владыка Феофан отметил, в частности, что строительство Собора стало возможно благодаря и Губернатору Александру Черногорову, решение которого твёрдо воплощалось в жизнь. За это он выразил благодарность главе края. далее →

Смотрите также

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость