Начало → Ипотека

Ипотека

Отечественный ипотечный рынок сегодня

Объем российского ипотечного рынка за последние три года увеличился в 10 раз. Сегодня он равляется примерно 500 миллиардам долларов. 70 процентов ипотечного рынка принадлежат 5 крупнейшим банкам. По прогнозам в следующие 2-3 года объем данного рыночного сектора возрастет примерно до двух-трех миллиардов долларов. Размер ставки во многих банках станет меньше и составит менее 10 процентов годовых. Цифра 500 миллионов долларов кажется огромной, а в сравнении с 2001 годом объем кредитов по ипотеке увеличился 10 раз.

Главные направления в развитии российского ипотечного кредитования

На рынке жилья в России ипотечное кредитование пока имеет очень небольшой объем в общем уровне продаваемых квартир. Доля кредитов по ипотеке в ВВП равна 1% в то время как в Америке она равна 55 %, а в странах Европы составляет более 30 %. Массовой ипотека у нас станет при увеличении количества кредитов по ипотеке в ВВП страны до 5-7 %. Имеющийся потенциал ипотечного рынка равен 20 миллиардам долларов, хотя некоторыми специалистами называется сумма в 50-100 миллиардов долларов. На основании данных Агентства ипотечного и жилищного кредитования объем кредитов по ипотеке в России в среднем составляет 400 тыс.

Кому выгодно социальное ипотечное кредитование и как много семей реально купят жилье?

Ипотечный кредит в нашей стране сегодня не может быть доступен всем по многим причинам, среди которых две основные: значительный первоначальный взнос и высокие ежемесячные платежи из-за высокой процентной ставки кредита. Появляющиеся в последнее время различные виды социальной ипотеки реализуются в виде бюджетных региональных дотаций и субсидий. Эти ипотечные программы задаются целью обеспечить население достаточно доступным жильем. В реальности такие программы пока носят всего лишь популистскую задачу, оставаясь недоступными многим нуждающимся.

Покупаем жилье с ипотечному кредиту

Жилищный вопрос в нашей стране стоит очень остро. Наверное, уже нет людей, которые не знакомы с термином – ипотечное кредитование. Покупка недвижимости является одним из главных приобретений в жизни Россиянина. Но цены на рынке жилья очень высокие и для того чтобы приобрести купить жилье люди чаще всего берут ипотечные кредиты. При получении кредитов можно столкнуться с большим количеством вопросов. К примеру, кому принадлежит жилье купленное по ипотеке. Собственником жилья является покупатель, но до конца выплаты кредита квартира остается в качестве залога у банка.

Достоинства ипотечного кредитования или дом сегодня платим завтра

При получении ипотечного кредита, у заемщика появляются дополнительные перспективы. Во-первых, он действительно станет собственником владельцем жилья оплачивая всего лишь 30-ти % от стоимости квартиры. Во-вторых, на протяжении всего срока кредита происходит постоянный повышение рыночной стоимости купленного жилья. И, в-третьих, при перовой покупке жилья взявший ипотечный кредит имеет право на налоговые привелегии. И, конечно же, одним из решающих факторов, будет то, что вы сами находите свое будущее жилье! Основное назначение ипотечного кредитования является приобретение жилья.

Риэлтерские агентства – услуги не только по выбору жилья

Ипотечный кредит это - сумма денег, даваемая банком для приобретения квартиры. Залогом в случаи ипотечного кредитования будет приобретаемая квартира. Приобретенная квартира будет собственностью заемщика, и являться залогом для банка до погашения займа. Заемщик также обладает на разовые льготы при налогообложении. В нашей стране практически нет возможностей для получения муниципального жилья. И ипотека становится реальным возможностью для покупки жилья. В частности ипотечное кредитование подходит для людей со средним достатком.

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость