Начало → Элитная недвижимость

Элитная недвижимость

Развитие стороительства в столице

За два предыдущих года количество новостроек в столичном центре уменьшилось на 30 процентов, так как внутри ТТК идет неизменное уменьшение свободных площадей. На данный момент их количество в сравнении с 2000 годом убавилось вдвое. Раньше основная масса нового строительства внутри ТТК приходилась на исторический центр Москвы, то в настоящее время заметен сдвиг новостроек в район, находящийся в промежутке между ТТК и Садовым кольцом. Причем их количество достигло количества находящихся в Садовом кольце.

Критерии покупки элитного жилья

Сегодня на рынке элитного жилья единых критериев для оценки и классификации элитной недвижимости. В отдельные периоды такие классификации возникают в отдельных сегментах рынка, но часто бывают отвергнуты его другими участниками. Следствием этого стал факт, при котором клиент руководствуется той классификацией, которую ему навязывает отдельно взятая компания. Насколько адекватны критерии отдельных компаний? Какое жилье должно называться элитным? Как клиенту не потеряться на рынке элитного жилья? Не вводится ли он в заблуждение разными компаниями? По каким признакам надо ориентироваться клиенту, чтобы быть уверенным в элитности того или иного жилья? На многие из этих вопросов отвечают приводимые ниже данные опроса среди покупателей элитного жилья.

Рынок элитной недвижимости. Современный взгляд

В связи с тем, что в последнее время ситуация на рынке недвижимости значительно изменилась, претерпели изменения и многие понятия затрагивающие виды жилья. В частности, если еще десятилетие назад под словами элитная квартира, воспринимали жилье в «сталинских домах», или квартиру в любом качественном кирпичном доме. То на сегодняшний день, отличия между типовой квартирой и элитной намного заметнее. Хотя, нет конкретного определения, и отсутствует единая систематизация элитного жилья. На сегодняшний день главными характеристиками элитного жилья являются более высокое качество дома, в том числе и обслуживание, и престижность района.

Глобальный рейтинг цен на элитное жилье

Повышение цен на престижную недвижимость в России в последнее время был значительный. По сведениям пресс-службы консалтинговой компании Knight Frank в Глобальном рейтинге цен на элитное жилье 2007 года, Россия стоит на третьей место. Лидерскую позицию в рейтинге занимают Болгария и Сингапур, где цена на жилье увеличилась на 33,7% и 31,3% соответственно. Цены на престижное недвижимость в России за 2007 год возросли на 30%. Мировое увеличение стоимости на элитную недвижимость в 2006 году, существенно сказалось на уровень цен на жилье данной категории в Москве.

Поиск

Курсы валют

32.21 руб. (ЦБР 2009.01.16)
42.38 руб. (ЦБР 2009.01.16)

Прогноз погоды

  • Москва 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Санкт-Петербург -2..-4 облачно без осадков
  • Новосибирск -12..-14 пасмурно небольшой снег
  • Нижний Новгород -2..-4 пасмурно без осадков
  • Киев 0..+2 пасмурно небольшой дождь
  • Минск 0..-2 пасмурно небольшой снег
  • Тбилиси +6..+8 ясно без осадков
  • Вильнюс 0..-2 облачно без осадков
Вторичная недвижимость   Жилая недвижимость   Загородная недвижимость   Ипотека   Коммерческая недвижимость   Недвижимость за рубежом   Новостройки   Операции с недвижимостью   Рынок недвижимости   Элитная недвижимость